Приоритеты в работе ТСН на лето 2015 г.
В связи с большим количеством обращений в части организации работ по благоустройству двора поясняем следующее:
В настоящее время основной задачей ТСН является подготовка дома к отопительному сезону, т.е. нам нужно привести в порядок – насколько это возможно – инженерные системы (отопление и ГВС) и подвальное помещение, т.к. дом нам достался от предыдущей обслуживающей организации в крайне запущенном состоянии: система канализации находится в аварийном состоянии, на системе отопления и ГВС требуется ремонт.
Запорно-регулирующая арматура на системе отопления и ГВС где-то отсутствует, а где-то в нерабочем состоянии и подлежит замене
Канализационный лежак имеет многочисленные трещины и пробоины или следы нуемелого ремонта, что не спасает подвал от периодического затопления
Вот неполный список работ, которые нужно провести в ближайшие два месяца:
- Ремонт системы отопления, в т.ч. ремонт и замена запорно-регулирующей арматуры, ликвидация «свищей» на розливе и стояках отопления.
- Раскрытие продухов для проветривания подвала.
- Организация ремонта коллективных приборов учета (которые бывшая управляющая организация установила нам с вопиющими нарушениями!!!)
- Восстановительный ремонт и прочистка канализационного лежака.
- Проведение дератизации и дезинсекции подвальных помещений.
- Санитарно-техническая очистка от мусора подвала.
- Подготовка и согласование тех. документации с ресурсоснабжающими компаниями.
В общем, идея такая – всем будет лучше, если наш подвал будет сухим, проветриваемым и чистым.
Эти работы нужно провести в кратчайшие сроки. Нужно ли пояснять, что каждая работа стоит денег (особенно закупка материалов), а предыдущая обслуживающая организация не вернула нам ни копейки из средств, собранных за январь-апрель 2015 г., хотя фактически никаких работ по тек. ремонту за этот период не производилось.
Все члены правления ТСН являются жителями нашего дома и понимают, насколько работы по благоустройству двора важны и необходимы, однако в сложившихся условиях приходится расставлять приоритеты.
ПС: Если у кого-то есть триммер для покоса травы, который не жалко одолжить на 1 день, мы готовы организовать работы по покосу травы во дворе и за домом.
Телефон для связи: 8 (960) 985-53-77 - Хохлова Татьяна